1. januar 2024 økte egenandelen fra 10 000 kroner til 12 000 kroner ved bruk av sameiets forsikring hos Gjensidige. 

Det er seksjonseier selv som i henhold til våre vedtekter må dekke egenandelen. 

Den type skade vi har høyest forekomst av hos oss er vannskader som følge av lekkasje fra varmtvannsbereder, og i 2023 alene hadde vi 9 slike forsikringssaker. Det er grunn til å tro at dette antallet vil øke med tiden, ettersom varmtvannsberedere som ikke er skiftet ut siden rehabiliteringen av leilighetene nå nærmer seg 15-20 år gamle.

Styret vil oppfordre alle seksjonseiere til å føre ettersyn med egen bereder, og foreta nødvendige utbedringer eller utskiftninger når berederen har nådd 10 år. 

I henhold til Byggteknisk forskrift (TEK17) skal nye varmtvannsberedere nå ha en fast tilkobling til strømnettet utført av en elektriker, da støpsler i stikkontakt ikke alltid tåler den høye kontinuerlige belastningen som en varmtvannsbereder trekker. I tillegg skal det monteres godkjent lekkasjesikring, som stenger vannet dersom fukt detekteres.

De nye kravene gjør utskifting av varmtvannsbereder kostbart, men kan være en god investering. Vannskader kan gjøre leiligheten helt eller delvis ubeboelig i mange uker, og man vil i tillegg til egenandelen på 12 000 måtte bekoste ny varmtvannsbereder med lekkasjesikring og montering selv.

Nye varmtvannsberedere er mer energieffektive, varmer opp vannet raskere, er bedre isolerte og bruker mindre strøm.

Sameiet har hentet inn et komplett tilbud fra Sofienberg Rør på utskifting av varmtvannsbereder inkludert lekkasjesikring og fast tilkobling av elektriker (se vedlegg). Ring Martin Nylund på telefon 400 00 793 for bestilling.

NB: Vil minne om at det er viktig å ha egen innboforsikring som dekker innbo og løsøre. Sameiets bygningsforsikring vil ikke dekke tap av eller skader på løse gjenstander som møbler, TV, smykker, klær osv. som følge av f.eks. brann, innbrudd eller vannskade fra egen eller andres leilighet.